Συνεχίζεται η αύξηση των επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια δυσκολεύει η απόκτηση στέγης από τα μικρομεσαία «πορτοφόλια»- Στις 2.000 ευρώ/τμ η μέση τιμή για το κέντρο της Αθήνας!
Τα στοιχεία, που δημοσίευσε η Τράπεζα της Ελλάδας για τα επιτόκια δανείων και καταθέσεων, προσφέρονται για διπλή ανάγνωση.
Από τη μια, η «ψαλίδα», δηλαδή το περιθώριο επιτοκίου νέων δανείων και καταθέσεων, έκλεισε μετά από μήνες, ενώ καταγράφηκαν και σημαντικές μειώσεις επιτοκίων στα καταναλωτικά και σε κάποια επιχειρηματικά δάνεια. Από την άλλη, όμως, καταγράφηκε νέα αύξηση επιτοκίων στα νέα στεγαστικά δάνεια, τα οποία ως γνωστόν δεν καλύπτονται από το “πάγωμα” που έχουν προσφέρει οι τράπεζες στους παλιούς, συνεπείς δανειολήπτες.
Με φόντο τα εξωφρενικά στοιχεία από την κτηματαγορά, που δείχνουν εκτόξευση των εμπορικών τιμών όχι μόνο στα νεόδμητα αλλά και στα παλαιότερα ακίνητα, η άνοδος των επιτοκίων προφανώς και δυσκολεύει ακόμα περισσότερο την απόκτηση στέγης, όχι μόνο για νέους αλλά και για όσους έχουν “στρωμένο” επαγγελματικό βίο.
Στο δια ταύτα, μέσα σε ένα μήνα, όσο κι αν φαίνεται απίστευτο, το μέσο στεγαστικό επιτόκιο ανέβηκε από το 4,03% στο 4,42%. Και για να έχουμε μια σαφέστερη εικόνα για την κλιμάκωση των επιτοκίων, τον Ιανουάριο του 2023 το μέσο επιτόκιο βρισκόταν στο 3,90% και το Σεπτέμβριο του 2022, δηλαδή πριν από ένα χρόνο, στο 3,50%. Προφανώς και ανάλογη είναι η πορεία του Euribor- ήταν 2,16% στις 2 Ιανουαρίου και σήμερα βρίσκεται στο 3,95%- ωστόσο αυτό ελάχιστα απασχολεί όσους “ψάχνονται” για στέγη.
