Πρωταθλητισμό κάνει, πλέον, η Ελλάδα στις ταχύτητες αύξησης των μισθωμάτων, υπερκαλύπτοντας, μάλιστα, τις απώλειες κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης.
Μια ακόμα συγκριτική έρευνα- αυτήν τη φορά από τον Global Property Guide- δείχνει ότι η Ελλάδα κοντράρει στα ίσια χώρες της Βόρειας και Κεντρικής Ευρώπης, ως προς τα ποσοστά αύξησης των ενοικίων, αναδεικνύοντας έτσι μια από τις βασικές πτυχές της κρίσης στέγης στη χώρα μας.
Σύμφωνα με την εν λόγω έρευνα, οι χώρες με τη μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων σε σχέση με πέρσι είναι:
Μαυροβούνιο: +14,43%
Βουλγαρία: +12,32%
Βοσνία-Ερζεγοβίνη: +8,89%
Ελλάδα: +8,66%
Ρουμανία: +7,94%
Λετονία: +6,58%
Τσεχία: +6,15%
Σλοβακία: +5,14%
Πορτογαλία: +4,98%
Στον αντίποδα, βρίσκονται:
Σλοβενία: -0,06%
Φινλανδία: +0,08%
Ελβετία: +1,20%
Εσθονία: +1,61%
Γαλλία: +1,91%
Μάλτα: +1,99%
Γερμανία: +2,21%
Κροατία: +2,45%
Ισπανία: +2,50%
Καλύφθηκαν οι απώλειες
Η πρώτη, προφανής, διαπίστωση είναι ότι οι αυξήσεις ενοικίων στην Ελλάδα, όπως επιβεβαιώνονται επισήμως κι από τις μετρήσεις της ΕΛΣΤΑΤ, “τρέχουν” ταχύτερα από τον γενικό πληθωρισμό κι αυτό επιτείνει τις συνθήκες “ασφυξίας” στα νοικοκυριά. Σημειωτέον, τα τελευταία στοιχεία της Eurostat δείχνουν ότι το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα έχει πέσει κάτω από το ψυχολογικό όριο του 70%, κάτι που μεταξύ άλλων σημαίνει ότι πάνω από 3 στα 10 νοικοκυριά ζει πλέον σε μισθωμένη κατοικία.
Η δεύτερη διαπίστωση είναι ότι στην διάρκεια των τελευταίων ετών, όταν ξεκίνησε δηλαδή η αναθέρμανση της κτηματαγοράς, οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται πολύ ταχύτερα, σηματοδοτώντας έτσι την κάλυψη των όποιων απωλειών της δεκαετίας 2009- 2018. Συγκεκριμένα, η σωρευτική αύξηση των τελευταίων πέντε ετών είναι 26%, ενώ σε βάθος δέκα ετών η αύξηση είναι 18%, κάτι που υποδεικνύει αρνητικές τιμές προ του 2020.
