Του Γιώργου Γκόλφη,
Οικονομολόγος – Λογιστής
Ο επιμερισμός του νέου ΕΝΦΙΑ σε περισσότερες καταβαλλόμενες δόσεις αποπληρωμής, καθώς και η προαναγγελθείσα, επιπλέον μείωση, παρά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, θα μπορούσe να ερμηνευθεί και να αξιολογηθεί υπό το πρίσμα μιας διαφορετικής προσέγγισης ως προς τα αποτελέσματα που μπορεί να επιφέρει, αναφορικά, με την εισπραξιμότητα από την πλευρά του δημοσίου αλλά και των φορολογικών υποχρεώσεων από την πλευρά των ιδιοκτητών ακινήτων.
Από την πλευρά του δημοσίου, η παροχή διευκολύνσεων αποπληρωμής προς τους υπόχρεους πολίτες, μέσω της επιμήκυνσης του χρόνου αποπληρωμής και της αύξησης του αριθμού των δόσεων, μειώνοντας έτσι το μηνιαίο ποσό δόσης, θα μπορούσε να συμβάλλει στην αύξηση του ποσοστού εισπραξιμότητας συνολικά, μειώνοντας ταυτόχρονα, το ποσοστό ληξιπρόθεσμων οφειλών των πολιτών. Επιπλέον, ο συγκεκριμένος τρόπος καταβολής θα μπορούσε να επιφέρει ένα σταθερό εισόδημα καθ’ όλη σχεδόν τη διάρκεια του έτους, ανακατανέμοντας έτσι τις εισροές των δημοσίων εσόδων σε σχέση με το υφιστάμενο καθεστώς της προσπάθειας συσσώρευσης εσόδων τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες από τους άμεσους φόρους, ΕΝΦΙΑ, φόρος εισοδήματος , τέλη κυκλοφορίας κλπ.
Από την πλευρά των υπόχρεων φορολογουμένων, το συγκεκριμένο μέτρο θα μπορούσε να συντελέσει στην καλύτερη και αναλογικότερη κατανομή των μηνιαίων εξόδων και υποχρεώσεων τους προς το δημόσιο. Με αυτό τον τρόπο αποφεύγεται η συσσώρευση φορολογικών υποχρεώσεων τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες, η οποία δυσχεραίνει την αποπληρωμή τους και αυξάνει σε πολλές περιπτώσεις τις ληξιπρόθεσμες οφειλές τους συνυπολογιζομένων και προστιθέμενων και των υπολοίπων φορολογικών υποχρεώσεων, όπως φόρος εισοδήματος, τέλη κυκλοφορίας κλπ.
Σαν συμπέρασμα από την επιβολή του συγκεκριμένου μέτρου αναπροσαρμογής και εξ ορθολογισμού του χρόνου εξόφλησης του ΕΝΦΙΑ, θα μπορούσε να εξαχθεί, η προσπάθεια του δημοσίου να εισπράττει ένα μηνιαίο σταθερό εισόδημα από τον κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου αλλά και η ένταξη του κάθε ιδιοκτήτη, δυνητικά, σε ένα πάγιο σχεδόν μηνιαίο έξοδο καθ’ όλη την διάρκεια του έτους προσομοιάζοντας περισσότερο στην καταβολή ενοικίου ή δόσης δανείου, συνυπολογιζομένων πάντα και των υπολοίπων φορολογικών υποχρεώσεων , άμεσων αλλά και έμμεσων φόρων, μη αποκλείοντας όμως και την εφάπαξ εξόφληση η την δυνατότητα αποπληρωμής σε λιγότερες δόσεις, για όσους μπορούν η επιθυμούν.
